Structuration d’investissements immobiliers obligataires
Des opérations immobilières sélectionnées, financées via des obligations et adossées à des actifs réels, dans un cadre contractuel rigoureux.
Rendements obligataires · Garanties réelles · Alignement des intérêts
Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) agréé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le numéro FP-2024-1.
POURQUOI CROWNFUNDING ?
Ce qui nous fifférencie
Une approche orientée structure, discipline et alignement des intérêts.
Fonds propres promoteur engagés
Nous sélectionnons les opérations où :
- le promoteur est significativement engagé en fonds propres
- sa rémunération dépend de la réussite du projet
- les investisseurs bénéficient d’une priorité économique claire
Une sélection exigeante et assumée
Nous structurons volontairement un nombre limité d’opérations :
- analyse financière approfondie
- lecture des risques sans complaisance
- refus des montages bancarisés défavorables aux investisseurs
Conditions lisibles et documentées
Avant toute souscription, les investisseurs ont accès :
- aux conditions financières exactes
- aux garanties mises en place
- aux scénarios de retard ou de défaut
Structuration rigoureuse des opérations
Chaque investissement repose sur une structuration financière claire :
- rang défini (senior ou assimilé)
- garanties réelles (fiducie, sûretés)
- scénarios contractuels identifiés
Suivi structuré et relation directe
Nous privilégions :
- un reporting régulier
- une communication directe
- une relation de long terme avec nos investisseurs et partenaires
LES PROJETS
Des opérations solides, adossées à des actifs réels.
CE QUE NOUS STRUCTURONS
Des structures de dette immobilière pensées pour protéger l’investisseur
Obligations immobilières
- Durées de 12 mois à 7 ans
- Rendement contractuel
- Distribution des intérêts trimestriels, annuels ou au terme
- Remboursement in fine
Garanties réelles
- Fiducies, sûretés foncières
- Rang senior ou assimilé
- Absence de subordination bancaire selon opérations
Alignement promoteur
- Fonds propres engagés
- Garanties personnelles via des actifs tangibles
- Rémunération liée à la réussite du projet
La protection du capital guide notre approche, le rendement en est la conséquence.
LA FIABILITE COMME LIGNE DIRECTRICE
La sécurité de vos investissements au coeur de nos engagements
Analyse approfondie
Dispositif maîtrisé
Communication continue
Investir doit se faire en confiance. Nous créons les conditions pour cela.
CrownFunding+ : la porte d'entrée vers l'immobilier d'exception.
CROWNFUNDING+
Pour celles et ceux qui investissent avec constance et conviction
CrownFunding+ est un espace privé donnant accès à une sélection d’opérations à forte valeur patrimoniale.
Ces opportunités reposent sur les mêmes fondements que nos obligations classiques :
…tout en se distinguant par une durée d’investissement optimisée et la qualité supérieure des biens sous-jacents.
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Les opérations d’exception méritent des investisseurs d’expérience.
PARTENAIRES CGP & FAMILY OFFICE
Un modèle pensé (aussi) pour accompagner les professionnels de la gestion de patrimoine
Nos outils nous permettent de concevoir des solutions d’investissement personnalisées, au service d’un pilotage client renforcé au quotidien.
PERFORMANCE
Une confiance construite grâce à la discipline et la régularité
0 M€+
levés auprès d’investisseurs privés et institutionnels
* : Les données présentées reflètent la situation à date et ne constituent pas une garantie de performance future.
0%
des versements effectués selon les échéances prévues*
4.9 Out of 5
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de remboursement à ce jour
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